Solis Immobilier Agence Nantes 2 Boulevard Paul LANGEVIN , 44100 NANTES www.solisimmobilier-nantes.com EnglishFrench

Demeure en vente à ORVAULT

Référence : PB1010-45

Prix de vente : 2 950 000.00 €

Le groupe SOLIS vous propose une propriété d'exception à 15mn du centre de NANTES et à 40mn des plages de la côte d'AMOUR , sur un magnifique domaine arboré de 22ha. Ce domaine offre de multiples possibilités d'évolution autant pour un usage d'habitation que professionnel et spécialiste des chevaux. Il se compose d'un joli château totalement rénové de 405m² habitables sur 3 niveaux. A rez de chaussée, un bel espace d'accueil, deux vastes pièces de réception composées d'un grand salon chaleureux avec cheminée et d'un espace repas tous deux ouverts sur le parc, puis d'une vaste cuisine moderne et lumineuse , idéale pour des moments de partage. WC. Au 1er étage, une suite parentale de 52m², 3 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2eme étage : deux chambres, salle de billards, salle de sport. Nombreuses dépendances, une longère de 155m² habitables, une annexe de 410m² avec une chambre avec salle d'eau ,une cuisine équipée aménagée, espace de vie de 160m², un bureau , WC, d'une salle de jeux, d'un espace de réception de 140m² et d'une ferme rénovée et actuellement louée de 148m² habitables. Piscine chauffée, sécurisée. Court de tennis. Plan d'eau avec ponton. Atelier, chenil, pigeonnier, poulailler. Bien à très fort potentiel de 1062m² et surtout parfaitement entretenu. Des garanties financières seront demandées pour chaque visite. dont 3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pièce(s)10
Chambre(s)8
Surface terrain220000 m²
ChauffageIndividuel
Type ChauffageGeothermie
Eau chaudeChaudière
Salle d'eau2
Salle de bain1
WC2
CuisineIndependante, Amenagee, Equipee
GrenierOui
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus2 950 000.00 €
Prix de vente hors honoraires2 850 000.00 €
Pourcentage honoraires3.51% TTC
Montant des honoraires100 000.00 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Copropriété en procédures ?Non

Diagnostics de performance énergétique


217

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

35

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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    Aujourd’hui : de 9h30 à 12h et de 14h à 18h30